- Location
- Wiesbaden
- Fertigstellung
- 2023
Umbau und Sanierung einer Jugendstil Villa in Wiesbaden / Walkmühltal
Die 1875 vom Architekten Louis von Rößler erbaute prächtige Villa mit Herrenhaus- Charakter, steht samt Garten mit altem Baumbestand vollständig unter Denkmalschutz. Verteilt auf vier Ebenen, Souterrain, Hochparterre, 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 750 m².
Auf dem parkähnlichen Grundstück befindet sich auch ein ehemaliges Kutscherhaus mit einer Wohnfläche von circa 160 m².
Der eindrucksvolle Stilaltbau der frühen Jugendstilepoche mit Baujahren zwischen 1870 und 1915 wird heute als Mehrfamilienhaus genutzt und war früher der Privatsitz einer betuchten Wiesbadener Brauereifamilie.
Durch die leicht erhöhte Süd-Lage des Grundstücks entsteht eine beeindruckende Sichtachse auf Wiesbaden.
Die Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden in enger Zusammenarbeit mit Stadt Wiesbaden und dem Landesamt für Denkmalpflege ausgeführt.
Visualisierung
Ziel des Umbaus war es, den historischen Charakter der Villa zu bewahren und gleichzeitig den Anforderungen an modernen Wohnraum gerecht zu werden. Dabei sollten architektonische Details wie Erker, Stuckverzierungen und alte Dielenböden erhalten und saniert werden. Gleichzeitig sollten sämtliche Leitungen, die Haustechnik und Elektrotechnik ausgetauscht werden, um den Altbau energieeffizienter zu gestalten. Durch den Einbau eines Aufzugs wurde barrierefreiheit erreicht.
Insgesamt handelte es sich bei diesem Projekt um eine anspruchsvolle Aufgabe, die eine hohe Sensibilität im Umgang mit dem historischen Bauwerk erforderte.
Bauphase
